Het hek in de wet: nieuwe normen voor de parameters van hekken in 2019
De bouw wordt bepaald door vele normen. Zelfs de installatie van het hek moet volgens de regels worden uitgevoerd. Zonder schermen is het onmogelijk om een privé-gebouw of perceel voor te stellen. Bovendien is de hoogte niet de laatste waarde. Wat de parameter moet zijn, hangt af van de locatie van het hek. Welk nieuws in de wettelijke regeling van deze kwestie verscheen vanaf begin 2019?
Hoe de bouw van hekken te begeleiden
In de Russische Federatie is er geen specifiek document dat uniforme installatievereisten zou reguleren. Maar bij het bouwen van een hek aan de rand van de percelen, is het noodzakelijk om de wettelijke documenten te volgen die zijn ontwikkeld voor de bouwsector:
- SNiP 53.13330.2011 - voor landbouwgrond;
- landgebruiksregels van een specifiek onderwerp van de Russische Federatie - voor landnederzettingen.
Gericht landgebruik wordt gereguleerd door Federale Wet No217, die in januari 2019 in werking trad. Volgens het document voor landbouwgronden zijn onder meer:
- Garden Non-Profit Partnership (SNT).
- Tuinieren NT (ONT).
- Dachnoe non-profit partnerschap (DNP).
- Private Subsidiary Facilities (LPH).
Ze zijn nu allemaal Fellowships of Real Estate Owners (TSN). De parameters van hekken voor hen zijn alleen adviserend van aard - ze zijn genormaliseerd, maar optioneel.
De plaatselijke gemeente of het Charter van TSN kan de door de SNiP voorgestelde grootte wijzigen. Voordat u begint met de bouw van het hek, moet u de vereisten voor de hoogte ervan verduidelijken. Om dit te doen, moet je het Charter van TSN bestuderen. Tussen de aangrenzende bezittingen mag de hoogte van het hek niet groter zijn dan 150 cm in overeenstemming met de normen van SNiP.
In gevallen waarin de site zich bevindt op het land van nederzettingen - Individuele woningbouw (IZhS) of PF, hoeft u zich alleen te concentreren op regionale documenten die het landgebruik reguleren. Inwoners van kleine dorpen bouwen bijvoorbeeld hekken van verschillende materialen bij de hand, dus niemand zal daar strikt reguleren.
Ongeacht de territoriale identiteit van het land, mag het hek de natuurlijke verlichting en ventilatie van het aangrenzende perceel niet verstoren. De hoogte vanaf de straat kan 200 cm zijn, en dan zal het doorzichtig of doof zijn, beslissen de eigenaren van het tuinieren van het gebied.
De hoogte van het hek bij het mezhzhe-huis kan tot 220 cm zijn, als het doorzichtig is en tot 75 - als het doof is. Toestemming die niemand hoeft te vragen. Tot een hoogte van 220 cm is het toegestaan om een monolithisch hek alleen te bouwen met de unanieme toestemming van de buren, tussen wiens delen het hek is gepland. Het moet worden gedocumenteerd. Grote hoogte verboden door brandveiligheidseisen.
Straf voor niet-naleving
In geval van meningsverschillen met buren volstaan verwijzingen naar het Handvest niet. Als het probleem niet wordt opgelost en de zaak voor de rechter wordt gebracht, wordt de beslissing vaak ten gunste van de eiser genomen in overeenstemming met artikel 304 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, alsof de rechten van de eigenaar zijn geschonden zonder hun eigendomsrecht te ontnemen.
Het is echter vrij moeilijk om te bewijzen dat het hek van een buurman dit heeft voorkomen, omdat wetgevingsdocumenten niet de normen definiëren voor verlichting en ventilatie van land. Dat wil zeggen, om te bewijzen dat het licht minder wordt dan de set, is het buitengewoon moeilijk. Hier is een populair argument dat de schaduw van het hek van de buurman de groei van een bepaalde cultuur belemmert. Er is echter bewijs nodig in de vorm van foto's en getuigenissen over het verschil in opbrengst in deze en voorgaande jaren. Als de overtreding van de normen blijkt, moet het hek worden ontmanteld of een boete worden betaald.
Juridische documenten hebben geen terugwerkende kracht. Als de installatie van het hek vóór de goedkeuring van het Handvest was gemaakt en het bleek te zijn (bijvoorbeeld een contract voor de uitvoering van werken) - dan zijn de regels voor dit hek niet van toepassing.
Voordat de hekken worden gebouwd, moeten de regels voor een bepaald onderwerp worden onderzocht. Het is ook de moeite waard om schriftelijk toestemming te vragen aan de administratie en de buren.
(Nog geen beoordelingen)
Bezig met laden ...
